Não é difícil encontrar proprietários de imóveis que foram construídos sem a orientação de um engenheiro civil e de uma equipe multidisciplinar. Até os dias de hoje, existem pessoas que preferem fazer o projeto da obra por conta própria.
Apesar de parecer uma economia, o ato de não contratar profissionais especializados para fazer o planejamento de obra coloca toda a operação em risco. Além de ter o risco de inúmeras falhas operacionais, o conserto dos problemas pode custar caro, sendo o inverso do que se pretendia fazer.
Hoje, vamos falar sobre a importância do planejamento de obras e por que nenhuma obra deve ser realizada sem ele. Acompanhe!
O que é o planejamento de obras?
Planejamento de obras é um plano estratégico feito de forma a cobrir todo o procedimento da obra, desde antes de sua execução até a finalização. Neste planejamento, são considerados todos os eventuais problemas que podem surgir durante a obra e suas soluções.
É durante o planejamento que muitas inconsistências são descobertas, o que possibilita aos engenheiros a resolução de problemas antes mesmo que eles ocorram, ou seja, prevenção.
O planejamento visa diminuir custos, otimizar o tempo da obra, otimizar a utilização de materiais, entre outros pontos importantes. Sem essa estratégia, a equipe fica desorientada, o que ocasiona o surgimento de inúmeros problemas no resultado final.
Vamos ver agora os principais benefícios de um planejamento de obras bem feito.
Redução de custos e desperdícios
O planejamento de obras permite ao engenheiro a ciência do custo total da obra, ou seja, quanto dinheiro será necessário para a compra de todo o material que será usado. Assim, é possível evitar a compra de materiais desnecessários e evitar o desperdício.
Da mesma forma, comprar menos material do que o necessário pode aumentar os custos de uma compra emergencial, gerando atrasos e aumento no custo total da obra. Para que tudo corra bem e com menor incidência de imprevistos, é essencial contar com o planejamento de obras.
Lucratividade e equilíbrio
Um dos principais objetivos de uma obra de construção civil é a lucratividade. Com o planejamento de obras em mãos, fica mais fácil garantir o equilíbrio das finanças e o lucro esperado.
Além de quanto se tem em caixa, deve-se saber quais os custos fixos e variáveis ao longo de todo o período da obra, minimizando a perda de lucratividade devido a gastos inesperados. É importante seguir o planejamento de obras para garantir que os lucros obtidos sejam o que realmente se tinha planejado.
Aumento de produtividade
Toda a equipe multidisciplinar ganha produtividade com o planejamento de obras. Isso acontece porque é determinada uma ordem na qual os processos acontecerão, com prazos fixos para cada procedimento.
Assim, a obra segue uma progressão constante e otimizada, acelerando a produtividade de toda a equipe e minimizando o impacto de imprevistos. O próprio planejamento em si já conta com uma margem de imprevistos e o que fazer caso ocorram.
Diminuição de atrasos e erros
Um dos grandes causadores de falhas e erros é o improviso. Em uma obra bem planejada, improvisos não são necessários. Isso não apenas diminui a margem de falhas e erros, mas também assegura os investidores contra prejuízo financeiro.
Uma obra é sempre planejada para ser entregue dentro de um prazo determinado, sendo que qualquer atraso neste prazo gera prejuízo financeiro e de imagem dos envolvidos. Com o planejamento de obras bem feito, são evitados esses atrasos, otimizando toda a obra.
O que pode dar errado sem o planejamento de obras?
Para entender a importância do planejamento de obras, veja algumas coisas que podem dar errado sem ele:
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- Custo total elevado;
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- Custo parcial elevado;
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- Gastos emergenciais;
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- Falhas de execução;
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- Atrasos na execução;
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- Lucratividade reduzida;
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- Desperdício de materiais;
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- Falta de materiais;
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- Tempo de obra estendido;
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- Falta de organização no canteiro de obras;
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- Falta de acompanhamento;
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- Falta de segurança na execução;
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- Elevação de riscos;
- Incerteza sobre o andamento geral da obra.
Planejamento também é controle
O planejamento de obras não serve completamente o seu propósito se não houver o controle sobre a execução. Dessa forma, é essencial que haja um profissional capacitado para lidar com a equipe e acompanhar o andamento do processo.
A supervisão de obra consegue controlar os processos de forma a fazer com que a equipe cumpra os prazos e orientações, seguindo o planejamento de obras e melhorando a produtividade.
É imprescindível que haja o controle da obra durante a execução para garantir que tudo o que foi colocado no planejamento seja cumprido. Portanto, mesmo que você tenha alguém que te ajude com o planejamento de obras, isso não garante a eficácia do resultado final.
Só podemos dizer que o planejamento de obras foi um sucesso quando a execução seguiu os procedimentos determinados com exatidão. O controle exercido em todas as fases do projeto dá ao gestor da obra a certeza de que tudo está dentro do que havia sido planejado no início de tudo.
Caso seja necessário modificar algo que havia sido planejado, os profissionais estarão capacitados a encontrar a melhor solução de forma ágil e prática. O problema não é mudar algo que estava no planejamento de obras, e sim não ter planejamento.
A improvisação não tem espaço no planejamento de obras, de forma que quando surge um problema inesperado, ao invés de improvisar, é feito um novo planejamento para adequar uma solução ao que já existia anteriormente.
Assim, podemos entender a importância do planejamento de obras, considerando todas as etapas e sabendo que a otimização do processo todo depende de um bom planejamento.
Aproveite para conhecer as soluções da MKPO ENGENHARIA e ter um planejamento de obras eficiente.
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